Canary Admin Services ofrece una gama amplia de servicios inmobiliarios especializados, bien a través de Agencias Inmobiliarias en representación de sus clientes, mediación mediante colaboración con un banco líder de España de sus viviendas de embargo o representación directa del comprador o vendedor. Estos servicios garantizan operaciones de compraventa eficientes y transparentes. 

Con certificación en Derecho Inmobiliario y más de quince años de experiencia en el sector en una capacidad directiva, administrativa y comercial, tengo las habilidades necesarias para dar apoyo a agencias inmobiliarias y prestar servicios inmobiliarios integrales en representación del comprador o del vendedor. 

Si te trasladas a Fuerteventura o Lanzarote desde el extranjero y desconoces los procedimientos de compraventa, o siendo residente, prefieres contar con un apoyo adicional en los trámites, contacta conmigo para recibir asesoramiento. 

Canary Portfolio

Echa un vistazo a la cartera de viviendas embargadas de una entidad bancaria de primera en España

Certificado de Eficiencia Energética

Desde el año 2013, es obligatorio solicitar un certificado de eficiencia energética para ciertas operaciones inmobiliarias. Puedes aprender más sobre ello aquí...

Servicios a Favor del Comprador o del Vendedor

Compra la casa de tus sueños. Saber cómo vender tu vivienda correctamente

Servicios inmobiliarios integrales a tu alcance
Las ventajas...
  • Obtención de N.I.E./ Residencia
  • Informes de comprobación de inmuebles y de deudas
  • Redactar y/o revisar contratos de arras y contratos de compraventa privados
  • Apoyo en notaría
  • Representación mediante poder notarial
  • Liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
  • Domiciliación de tributos municipales
  • Inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambios de titularidad (suministros, comunidad de propietarios...)
  • Calcular el Impuesto de Incremento del Valor de Terrenos Urbanos (antigua Plusvalía)
  • Mediación con el banco para la constitución o cancelación de hipotecas
  • Mediación con las demás partes involucradas en la compraventa 

Como comprador, puedes tener la tranquilidad de saber que se tramita toda la documentación necesaria y comprobaciones de deuda en tu nombre, y de esa manera garantizar una operación segura y libre de incidencias evitables. No importa si llegas nuevo a las Islas o si como residente no estás familiarizado con los varios procedimientos, pero hay bastantes trámites burocráticos en cualquier compraventa, entonces como tu Tramitadora Administrativa independiente, intervengo en la operación no solo para gestionar papeleo sino también para asegurar las legalidades de la situación y mediar con las demás personas involucradas y asegurar todo vaya sobre ruedas. 

Como vendedor, se te asesorará sobre los gastos e impuestos que surgirán en el momento de venta. Solo de esta manera podrás calcular el precio de venta adecuado desde el principio, cumplir con tus obligaciones fiscales, y tener la certeza de que se representarán tus intereses durante la operación. 

En ambos casos, existe la opción de otorgar un poder notarial si no resulta factible estar presente durante los trámites o en el momento de escritura ante notario. Puedes consultar este procedimiento para saber exactamente cuáles son las ventajas. Es imprescindible garantizar que tus intereses sea una prioridad durante el proceso. 

Prestaciones para Agencias Inmobiliarias

Cómo sacar ventaja y salir adelante

Tu Agencia
Las ventajas...

Como agente inmobiliario debes mediar entre vendedor y comprador, y como representante de la parte vendedora, es imprescindible el comprador cuente con asesoramiento independiente de tu agencia. Lo mismo es cierto en el caso del vendedor, puede ser que necesite de servicios especializados de índole fiscal por ejemplo, y ahí puedo servir de ayuda. Debido a mi experiencia en varias facetas del sector y conocimientos de primera mano del funcionamiento de una agencia inmobiliaria, capto la importancia de actuar con rapidez y precisión, además de mantener las vías de comunicación abiertas entre todos los que forman parte de la operación.

No cabe arriesgar una compraventa por falta de comunicación o de organización...

La política de Canary Admin Services se basa en la transparencia, entonces toda información que se descubra en la fase de comprobaciones se comparte, y eso no se limita a los representantes legales del comprador o vendedor, sino a ti como agente. Con los servicios de representación y mediación de este Despacho, podrás dedicar tu tiempo y esfuerzos a lo tuyo, ¡las VENTAS!

¿Qué dicen nuestros clientes?

Nos gustaría agradecerte todo el trabajo y el empeño que desplegaste cuando compramos nuestro apartamento. Una vez más, pudimos dejar que te encargaras de todo el papeleo y las demás gestiones de forma tan eficiente que pudimos estar tranquilos y simplemente disfrutar la experiencia. Hace mucho tiempo que mi familia puede contar contigo y recomendamos tus servicios a nuestros amistades, y puedes estar segura de que volveremos a contar contigo para cualquier trámite cuando surja la ocasión.

Lynn Membury